В одну из летних ночей 1698 года, когда страдалец изнемогал под бременем тяжкого недуга, он начал, по-видимому, унывать и отчаиваться в своем выздоровлении. Вдруг в сонном видении является ему некая благообразная девица и, коснувшись его плеча, говорит ему: "Встань, раб Божий Тихон, и пойди в село Жадовку на поляну, которая находится на источнике Самородки. Там на ключе увидишь ты Казанскую икону Богоматери. Почерпни из этого источника воды, испей, и ты получишь освобождение от своего долговременного недуга". Сказав это, девица скрылась, а Тихон в страхе не мог уже больше уснуть и всю оставшуюся ночь размышлял, пытаясь разгадать свое видение. Наконец, после долгого размышления, он предположил, что это было простое сновидение, и оставил его без внимания.

В другую ночь, когда Тихон уже перед самым восходом солнца уснул, ему вновь явилась прежде виденная им девица и уже с некоторым упреком говорит ему: "Что же ты, Тихон, не веруешь моим словам и не хочешь идти на указанное тебе место? Встань, оденься и иди туда, куда я тебе говорила. Там ты обретешь великое милосердие Божие к тебе и благодатную помощь Пресвятой Богородицы, Которая будет прославлена на том месте многими христианами". Больной взглянул на девицу и, ободрившись, сказал ей: " Как же я могу встать, когда я весь расслаблен и не владею моими руками и ногами?". Тогда девица, подойдя ближе к постели больного, коснулась плеча его и сказала: " Знаю, что ты расслаблен и нуждаешься в помощи свыше, но веруй в Бога, повинуйся Его Святому повелению и получишь исцеление".
Тихон после этого мгновенно проснулся и, как бы вне себя, вскочил со своего одра, оградил себя крестным знамением, надел на себя одежду и, не говоря ничего никому из своих домочадцев, с поспешностью ушел в село Жадовку на указанное ему место. Тут он весь день ходил по родникам, отыскивал ключ, в котором находилась Св. Икона, но не мог найти его, и после долговременных усилий возвратился домой с великой духовной скорбью что не нашел объявленной ему святыни. Между тем, домашние его, не найдя утром в постели больного, сильно удивились и с недоумением спрашивали друг друга: "Куда девался наш старик, и кто втихомолку увел его и куда?".
Когда же вечером увидели его, возвращающегося в дом совершенно здорового, то с радостью окружили, его и стали наперебой спрашивать его, где он был, и каким образом получил исцеление. Но Тихон ничего не отвечал, а только с радостью душевной проливал слезы и благодарил Господа за избавление от долговременных страданий. Успокоившись от внутреннего восторга и укрепившись пищей, он прилег отдохнуть, и скоро уснул. Перед самым рассветом, когда Тихон спокойно спал, вновь во сне ему явилась уже ранее описанная девица и сказала:
"Ты трудился весь вчерашний день и не отыскал Св. Иконы - она находится возле речки у поляны. Ступай туда утром и найдешь ее в ключе плавающей поверх воды". Тихон проснулся и ощутил в себе неизъяснимую радость. Он тот час встал, оделся, взял с собой свою малолетнюю внучку и спешно пошел к указанному ему месту.
Там, обойдя несколько родников, заметил он, наконец, с бугорка родничок, вытекающий из кустарника, выросшего на топком месте, к которому трудно было даже подойти. Набросав на топь срубленных тут же жердей и веток, он кое-как дошел до самого ключа, и тут, раздвинув руками кусты, увидел Святую Икону, плавающую поверх воды и сияющую неизреченным светом. Тихон, обрадовавшись обретением такого бесценного сокровища, был вне себя, и, не зная, что делать с обретенною Иконой, в восторге душевном часто повторял: "Царица Небесная, спаси меня! Мати Божия, помоги мне!". Спутница же Тихона, стоя на бугорке и слыша голос дедушки, но, не видя его, стала плакать.

В это время два пастуха из села Жадовки подогнали к ручью стадо и, увидев стоящего у ключа человека, стали спрашивать его, что он там делает. Тихон отвечал им: " Я обрел Святую Икону Божией Матери, но не смею прикоснуться к ней, Подойдите сюда и посмотрите на Заступницу - вот Она!" Пастухи перешли речку Самородку, приблизились к роднику, но из-за топкости места не смогли подойти к нему, и попросили Тихона взять из воды икону и показать ее им. Тихон послушался их и, умывши истекающей из ключа водой руки и лицо, осенив себя крестным знамением, взял с благоговением из воды Св. Икону Божией Матери, облобызал ее и вынес на берег.
Тут подошли к нему пастухи и Тихон, обливаясь от радости слезами, рассказал им все случившееся с ним. Потом, вырубив на стоящем рядом с родником дереве углубление, вставил в него обретенный Образ и, взяв за руку свою малолетнюю спутницу, пошел домой объявить о случившемся всем своим домашним и односельцам. Пастухи же поспешили в Жадовку дать знать о происшедшем своим односельчанам.
И вот к месту обретения Иконы стекается множество народа. Среди собравшихся было много недужных, но лишь только они прикладывались к Св. Иконе и омывались из родника водой, то тут же получали исцеление.
Слухи о чуде, произошедшем по предстательству Царицы Небесной с Тихоном, разошлись по окрестным селениям, и множество народа стало прибывать к месту явления Чудотворной с надеждой на помощь и избавление от недугов. Чудеса же от Иконы продолжали проистекать.
Об обретении святыни и происходящих от Святого Образа чудесах местным священником было доложено Казанскому Преосвященному, и после исследования всех событий, связанных с явленной святыней, его волею Чудотворная была доставлена в Казань. Там Икона была обследована и описана, а затем вновь возвращена на место обретения и, по распоряжению казанского архипастыря, помещена в церкви с. Жадовки.

В это время получивший по милости Божией и по предстательству Царицы Небесной исцеление Тихон срубил рядом с ключом у места обретения Чудотворной небольшую хижину и стал жить здесь.
По преданию, рядом со стариком поселилось еще несколько благочестивых христиан. Так возникла небольшая община.В 1709 году подполковником Иваном Петровичем Обуховым, к тому времени владеющим землей, в пределах которой была обретена чудотворная икона, на освященном этим явлением роднике по благословению Казанского архиерея была построена деревянная часовня. Через два года, в 1711 году, тот же И. П. Обухов на свои средства на горе, у святого ключа и рядом с возведенной на нем часовней, начал строить храм во имя иконы Пресвятой Богородицы Казанской. В 1714 году строительство деревянного Богородице-Казанского храма было завершено, и он был освящен. После освящения храма из часовни на роднике в обитель была передана и сама явленная Чудотворная икона, которая стала главной святыней не только новоорганизованной обители, но и всей Симбирской губернии.

Празднование Казанской иконе Богородицы установлено 21 июля (8 июля ст. ст.).